+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Долевая собственность на квартиру по завещанию

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Долевая собственность на квартиру по завещанию

После смерти собственника все его движимое и недвижимое имущество переходит по наследству родственникам или лицам, указанным в завещании. Им может достаться любой объект или вещное право, оформленное на ныне покойного. Вопросы обычно возникают по поводу имущества, право собственности на которое закреплено не за одним наследодателем, а принадлежит еще одному или более совладельцам. Могут ли в таком случае преемники претендовать на его часть? И как разделить такой неделимый объект, как квартира? Сущность общей собственности раскрывает 16 глава Гражданского кодекса РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Любое жилое помещение считается неделимым объектом, так как его натуральный раздел невозможен для дальнейшей эксплуатации. К недвижимости может быть применено понятие долевая собственность.

Завещание доли в квартире и долевая собственность

Вопросы наследования имущества, на территории Российской Федерации, подчинены законодательству. Любая собственность, принадлежащая субъекту на законных основаниях, может быть передана третьим лицам в качестве наследства.

Наследование доли в квартире регулируется с учетом дополнительных законодательных предписаний, так как в этом вопросе затрагиваются интересы лиц, чей гражданский статус может различаться.

Чтобы права и обязанности наследников были соблюдены в полной мере, необходимо учитывать все нормативно-правовые положения, действующие в конкретной ситуации. Так как закон о приватизации жилого имущества действует в Российской Федерации более двадцати лет, большинство объектов собственности уже оформлены соответствующим образом. Наследование доли в приватизированной квартире после смерти её обладателя происходит по упрощенной схеме. Для наследования неприватизированной недвижимости должны быть соблюдены дополнительные правила.

Правила приватизации позволяют оформлять на собственника не только всю жилплощадь, но и её часть. В таком случае право собственности гражданина получает статус долевого. Наследование доли недвижимости происходит по общей схеме, но при этом учитываются и дополнительные факторы.

Доля в недвижимости может быть унаследована претендентами на общепринятых основаниях. Основаниями для возникновения наследного права являются следующие факторы;. Если завещательный документ отсутствует, в действие вступают законодательные положения, позволяющие почить наследство тем лицам, у которых есть на это право. Принятие доли недвижимости по факту, не означает, что юридическое право переходит автоматически.

В рамках установленного срока, необходимо провести процедуру перерегистрации. Чтобы понять, как оформить в наследство долю в квартире, необходимо узнать, кому доступна такая возможность. Законодательство Российской Федерации устанавливает перечень гражданских статусов для лиц, которые могу претендовать на наследство.

В Гражданском кодексе РФ прописана очередность наследования, которая действует, если умерший субъект не оставил завещания, или оно было признано недействительным. Согласно общепринятым правилам и законодательным предписаниям, передача наследства осуществляется по родственной линии — от ближнего к дальнему.

Это же верно и для случаев, когда наследуется доля недвижимости. Часть 3 Гражданского кодекса РФ, в гл. При отсутствии представителей какой-либо очереди, в случаях, когда они добровольно отказываются от наследства или были признаны недостойными, для лиц, стоящих далее в порядке очередности, начинает действовать право на получение наследства. Срок появления, данного права начинает исчисляться с момента прекращения действия права предыдущих претендентов и равен шести месяцам.

Всего закон предусматривает сем очередей наследования. С первой по четвертую очередь также действует право представления для близких родственников наследников. Если завещание отсутствует, имущество делится поровну между наследниками, в рамках одной очереди. Долевая часть собственности может быть унаследована только между родственниками, имеющими связь в пределах одной родственной линии. Претенденты из другой очереди или владельцы иных долей недвижимости не могут рассчитывать на наследство, если такое право для них не наступит по закону.

Завещательный документ — основная бумага, предписывающая порядок передачи имущества по наследству. Если она имеется в наличии и была оформлена по всем правилам, очередность наследования не действует. Имущество переходит к тем лицам, которые указаны в завещании. Излучением являются случаи, когда присутствуют претенденты, имеющие право на обязательную долю.

К таковым относятся:. Доля квартиры переходит в наследство по завещанию по общепринятым правилам. Её владелец имеет право завещать её любому кругу лиц даже не родственникам или государству. Порядок разделения объекта наследования между указанными кандидатами также определяет завещатель. Его право на распределение наследства может быть ограничено лишь тогда, когда присутствуют лица, у которых есть право на обязательную долю. Для них часть выделяется с учетом количества наследников, указанных завещателем.

Эта часть не может быть ниже установленной законом. При наличии завещания, наследники, указанные в его тексте, должны в подать заявление о вступлении в наследное право в течение полугода с момента смерти наследодателя. Если этот срок пропущен без уважительных причин, право на наследование может перейти к претендентам, относящимся к последующей очереди.

Право представления — это прерогатива, доступная лицам, которые имеют прямую родственную связь с наследником. Если получатель наследства по завещанию или по закону скончался раньше наследодателя или после него, но до того как вступил в наследные права, рассчитывать на наследство могут его дети или иные родственники, в зависимости от статуса. Доля такого наследника делится между претендентами по праву представления в равной степени.

Иные части наследства не переходят к таким кандидатам, а наследуются другими наследниками, указанными в завещании или в порядке очередности.

Иждивенцы — социально незащищенная группа населения, которая может рассчитывать на часть наследного имущества, независимо от обстоятельств конкретной ситуации. Таковыми лицами считаются:. Их всех объединяет один статус — недееспособность. Право на наследование для них возникает, если они находились на попечении наследодателя он заботился о них материально не менее года, до его смерти. Их доля наследства установлена законом. Наследование доли в приватизированной квартире осуществляется в установленном порядке — через нотариуса.

Работники нотариата уполномочены законом на производство любой деятельности, которая связана с оформлением наследства. Отсутствие нотариального утверждения не позволит переоформить право собственности. Наследственная доля в недвижимом имуществе принимается наследником во владении в следующем порядке:. После вступления в наследство через нотариат, право собственности не переходит к наследнику автоматически. Необходимо собрать и подать соответствующий пакет бумаг в представительство Росреестра, сотрудники которого проведут переоформление.

Только после этого наследник может считаться полноправным владельцем. Процедура смены регистрации права собственности может быть осуществлена через Единый портал государственных и муниципальных услуг ГосУслуги или Многофункциональный центр. Во втором случае срок исполнения процедуры увеличивается за счет межведомственного взаимодействия инстанций. В вопросе регистрации права собственности, для доли недвижимости действуют дополнительные правила.

Чтобы процедура была осуществлена, необходимо получить согласие владельцев других долей жилплощади. Если оформление такого разрешения в стандартном порядке невозможно, дело передается в суд. При наличии всех оснований судебная инстанция вынесет решение в пользу наследника, что будет являться эквивалентом согласия дольщиков. Чтобы вступить в наследственные права через нотариуса, необходимо подготовить и подать пакет следующих документов:.

Для проведения процедуры перерегистрации имущественных прав через Росреестр понадобиться собрать и представить следующие бумаги:. Подавать документацию в Росреестр или МФЦ можно через законного представителя. В таком случае должна быть подготовлена доверенность, подтверждающая полноту его полномочий. При направлении запроса через Почту России, копии всех официальных документов должны быть заверены у нотариуса.

Если бумаги подаются лично, для сокращения времени проведения процедуры, можно подготовить копии бумаг. Заявление об оформлении наследных прав в связи с наследованием доли недвижимости направляется в нотариат по месту регистрации завещателя и составляется в свободной форме. В тексе документа должны быть указана следующая обязательная информация:. Каждый наследник, независимо от метода наследования — по завещанию или по закону, должен подавать собственное заявление.

Заявление о вступлении в наследство — скачать образец. Оформление наследственных прав связано с материальными расходами. Существуют платежные коэффициенты, установленные федеральным законодательством о нотариате. В соответствии с ними заявитель оплачивает фиксированную сумму за ту или иную услугу составление заявление, его проверка, заверка и т. В определении конечной стоимости также играет роль родственная связь, имеющаяся между наследником и завещателем.

Максимальная величина — 1 мл. При обращении в Росреестр с вопросом о перерегистрации имущественного права, необходимо уплатить пошлину — т. Оплата осуществляется по квитанции, выдаваемой представительствами ведомства или МФЦ. Платежные реквизиты также указываются на сайте регистрационной палаты конкретного города. По ним можно совершить безналичную оплату пошлинного сбора.

В таком случае чек стоит распевать для предоставления в службу. Оформление доли квартиры в собственность после смерти также связано и необходимостью разделения имущества по наследственным долям между наследниками. В соответствии с законодательством и практикой его применения возможно следующие ситуации:. Большинство вопросов о разделении наследных долей разрешается в индивидуальном порядке между сторонами. При возникновении же споров или иных юридических осложнений, дело направляете в суд.

Наследование доли недвижимого имущества — процедура, имеющая отдельные особенности, которые, в некоторых случаях, предписывают необходимость применения дополнительных законодательных положений. Общая совместная собственность признается таковой, если она была приобретена супругами во время действия брачных отношений.

В таком случае права обоих супругов могут быть оформлены как долевые — они являются совладельцами. Имущество также может быть записано только на одну из сторон.

Тогда оно тоже считается совместно нажитым, но владельцем является один из супругов. В случае смерти супруга-владельца или супруга-совладельца, вторая сторона может получить обязательную наследственную долю — половину имущества, а также часть, которая положена при наследовании в порядке очереди. Если недвижимость была оформлена, как совместная собственность, но не между супругами. Получатели наследства могут изменить правовой статус имущества с совместного на долевой.

В такой ситуации наследование будет осуществляться в стандартном порядке. Все эти правил действуют как для целой недвижимости, так и для её части. Получая долю по наследству, каждый наследник, после перерегистрации, получает право на полное распоряжение имуществом. Наличие регистрации в квартире постороннего человека может осложнить процесс наследования.

Наследование квартиры находящейся в совместной собственности

Подскажите: если члены одной семьи живут в квартире, приватизированной в общую собственность без определения долей, то может ли один из них написать завещание на квартиру или ее часть в пользу третьих лиц либо оформить дарственную? Завещать имущество можно в любом случае - независимо от того, в индивидуальной или общей собственности оно находится и определена ли доля завещателя. Остальным членам семьи не стоит опасаться, что они потеряют свои доли в праве собственности, даже если завещатель укажет, что хочет передать наследникам всю квартиру. При оформлении принятия наследства действует правило: наследникам переходит только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя - завещателя - к моменту его смерти. Так что в завещание в принципе можно вписать что угодно, в том числе имущество, которое завещатель планирует приобрести или создать в будущем. Наследуется же лишь то, что будет в собственности фактически. Исходя из практики, нотариусы рекомендуют определять доли в праве общей собственности перед составлением завещания.

Как оформить наследство на долю в квартире

Вопросы наследования имущества, на территории Российской Федерации, подчинены законодательству. Любая собственность, принадлежащая субъекту на законных основаниях, может быть передана третьим лицам в качестве наследства. Наследование доли в квартире регулируется с учетом дополнительных законодательных предписаний, так как в этом вопросе затрагиваются интересы лиц, чей гражданский статус может различаться. Чтобы права и обязанности наследников были соблюдены в полной мере, необходимо учитывать все нормативно-правовые положения, действующие в конкретной ситуации. Так как закон о приватизации жилого имущества действует в Российской Федерации более двадцати лет, большинство объектов собственности уже оформлены соответствующим образом. Наследование доли в приватизированной квартире после смерти её обладателя происходит по упрощенной схеме.

Доля в квартире по наследству после смерти ее собственника может перейти во владение наследникам как согласно завещанию, так и на законодательной основе. Для того чтобы оформить собственнические права, приемникам дается срок в шесть месяцев, если он будет пропущен, то вопрос с наследством придется решать через суд, поэтому чтобы избежать этой проблемы следует своевременно собрать необходимый пакет документов для вступления в наследство и оформления своей части наследуемой жилой недвижимости. Чтобы распорядиться имуществом по своему желанию и выбрать определенных наследополучателей, наследодатель должен составить завещательный акт. С его помощью он сможет передать своим приемникам любое имущество, включая и долю жилой недвижимости. Если завещатель не распределил доли квартиры самостоятельно, то согласно закону они будут распределены поровну между всеми приемниками. Наследование имущества по завещанию является самым простым вариантом наследственных отношений как для наследников, так и для наследодателя.

Ситуация такая - недавно умерла мама.

В затраты, неучитываемые при налогообложении, следует включать стоимость путевок на лечение и отдых, выдаваемых работникам организации (ст. В доходы, освобождаемые от подоходного налога с физических лиц, включают стоимость путевок, за исключением туристических, в санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, оплачиваемых за счет средств социального страхования, а также средств бюджета (п. Автор обосновывает, что должно быть документальное подтверждение приобретения электронного билета.

Наследование доли в квартире

Как правило, потребители возвращают товары исходя их абсолютно разнообразных мотивов и побуждений, поэтому время подачи претензии в магазин также может варьироваться. Гражданский Кодекс РФ (статья 477) регламентирует права потребителя относительно аспекта времени, в течение которого он имеет право предъявить жалобу. Однако нужно учитывать, что вопреки установленным срокам, на практике зачастую суду бывает сложно разобраться в истинном положении дел, когда с момента покупки товара прошло несколько лет.

Некоторые из соседей семьи Муцаевых сделали аналогичные показания о событиях 25 февраля 2004 года, вооруженные люди в камуфляжной форме ворвались в их дома и избили мужчин. Военнослужащие допрашивали их о членах незаконных вооруженных формирований и о соседях.

Можно ли завещать жилье «налево» при долевой собственности

Да, за все покупки по карте Модульбанка вы будете получать деньги обратно на счёт каждый месяц. Как быстро вы отправляете платежи. Когда вы зачисляете деньги. Мы не держим деньги у себя - они поступают на ваш счёт через 10 минут после прихода в банк. Как открыть валютный счёт. В Модульбанке можно открыть счёт в трёх валютах: евро, долларах и юанях. Как пройти валютный контроль. Какие услуги для бизнеса вы предлагаете.

Особенности и порядок наследования доли в квартире

Так хочется чтобы у Вас все было хорошо. Короче, не надо пилить мужа, не надо на него шипеть, а нужно срочно возвращать его интерес!!. Главное - поднять попу с дивана. У коллеги этой скорее всего ничего не было с вашим мужем, и только в ваших силах это предотвратить.

В 2-х комнатной квартире у меня и у мамы общая долевая собственность, доля в праве по 1/2. Свидетельство о гос. регистрации права оформлено и выдано в году. Документы - основания выдачи свидетельства  Я вполне допускаю наличие Завещания но некоторые вопросы совершенно непонятны! О какой маминой доле может идти речь в Завещании, если в плодь до года у меня и у мамы была совместная собственность, общая долевая собственность появилась только в году, а завещание было написано в году? Имею ли я право на долю в маминой доле квартиры и можно ли решить этот вопрос без судебного производства?.

Ясно же- одно дело жена- с бутылочками, памперсами и всклокоченная с ночи. У неё дети маленькие. Две большие разницы, даже при прочих равных.

Иной порядок выплаты ликвидационной квоты предусмотрен, например, для сельскохозяйственных кооперативов (как производственных, так и потребительских), в которых оставшееся имущество распределяется между членами пропорционально их обязательным паям, если иное не предусмотрено уставом (см. Такие объекты на основании решения общего собрания передаются в установленном законом порядке одному из вновь созданных кооперативов в неделимый фонд или в доверительное управление.

За использование прибрежной защитной полосы водною объекта с нарушением ограничений хозяйственной и иной деятельности предусмотрена административная ответственность по ч. Таким образом, мойка автомобиля вблизи водного объекта будет являться административным правонарушением.

Следует учитывать, что по договору ОСАГО страхованию подлежит только гражданско-правовая ответственность. Цель гражданско-правовой ответственности - возмещение причиненного ущерба. Страхование ответственности обеспечивает возмещение убытков вследствие причинения им вреда имущественным интересам третьих лиц, а также их жизни и здоровью, а не собственных убытков страхователя. Страхование ответственности призвано обеспечить компенсацию причиненного страхователем вреда в пределах страховой суммы.

Или даже если пошел без жены, то всегда можно уйти вовремя, а не гулять всю ночь, тем самым показывая, что возможно у кого то есть шанс. Действительно, многие женщины просто ждут корпоратива или подобных гулянок, чтобы наконец то проявить себя, ведь можно потанцевать, одеть платье покорче, напиться в конце концов и попросить проводить, ведь джентльмен не откажет.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Серафима

    прикольный! хоть и на раз посмотреть!

  2. Васса

    Будьте уверены.